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    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2017-8-27 09:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
    @上海房产专业律师:女人若想永久保住家里的房子,把幼儿名字加上去,就不怕渣男折腾了!
    @上海房产专业律师
    问:用未成年人(儿子十三岁)名下房产,向银行抵押借款,用于经营活动。现在,无力还债,银行能不能收走房子?

    答:抵押登记,无效。
    ~~~~~~~~~~~~
    父母作为未成年人法定监护人,理应审慎、为未成年人利益最大化而处分其名下财产。父母抵押房子用于风险很大的经营活动,不能认为系为未成年人利益,处分行为无效。虽然案涉房产已经抵押登记,但设立上存有瑕疵,我国学界通说及物权法均否认物权行为无因性,银行不得行使抵押权。



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